AI活用方法 住宅アフター点検・不具合対応の仕組み化
引渡し後の定期点検と不具合対応は、棟単位の時間軸データとして設計すると履歴が切れません。点検・申告・是正・保証区分の持ち方、瑕疵か経年かの一次判断の機械化範囲、設計施工へのフィードバック導線を工程順に解説します。
AI活用方法 
システム開発 セルフ内見の予約×スマートロック連携の実装設計
賃貸のセルフ内見を成立させる鍵は、予約枠を「鍵単位」で持つ設計と、暗証番号の発行・失効タイミングの制御です。例外物件の除外条件、ダブルブッキング防止、当日変更の運用吸収まで、実装分岐を工程順に解説します。
AI活用方法 FAX・メール受信の自動仕分け設計と実装手順
FAXとメール添付で届く注文書・物件資料を自動仕分けするには、差出人・件名・添付本文の3層で一次分類し、案件キーで束ね、判別不能を未分類箱に落とす設計が要ります。工程と判断基準を解説します。
AI活用方法 協力会社の相見積をAIで自動比較する設計
建設業で協力会社から集めた見積内訳書を自動比較する仕組みの作り方。数量が一致する行だけ機械比較し、まとめ計上・一式表記・見落とし項目は人に差し戻す分岐設計と、比較表の粒度基準を解説します。
AI活用方法 AIの下書きを人が直す画面の設計指針
AI生成文書のレビュー画面は「原文とAI出力の並置」「根拠へのジャンプ」「確信度による優先度表示」の3点で設計する。全項目を等しく確認させる画面は必ず形骸化する。不動産・建設の実装現場から設計パターンと失敗例を解説します。
AI活用方法 空室期間を縮める退去〜再募集パイプライン設計
空室期間が伸びる原因は各業務の遅さではなく、立会・精算・工事発注・完工確認・募集条件決定・掲載の間に挟まる「待ち」の連鎖です。1住戸を1本のパイプラインとして串刺しにするデータ設計と状態管理の作り方を、工程順に解説します。
AI活用方法 建築確認申請の図書チェックをAIで下読みする
建築確認申請の差戻しは法解釈の誤りより「図面と申請書の数値不一致」「添付漏れ」が多い。AIに任せられるのは書式・添付・数値整合の下読みまでで、法適合判断は人が持つ。その線引きと実装の判断基準を工程単位で解説します。
システム開発 売買契約から決済までの進行管理を仕組み化する
不動産売買の契約から決済・引渡しまでのタスク管理は、社内タスクと社外依存タスク（司法書士・金融機関・売主買主）を分離し、決済日から逆算した期日を自動計算する設計にすると崩れにくくなります。設計の工程と判断基準を解説します。
AI活用方法 不動産広告の掲載原稿をAIで規約チェックする設計
ポータル掲載原稿の規約チェックは、テキストだけで判定できる層・物件DBとの突合が必要な層・人の確認が必須な層に分けて設計します。おとり広告を防ぐ再検査の位置とルール表の持ち方を解説します。
AI活用方法 賃貸入居申込〜保証会社審査を自動化する設計
入居申込のOCR転記だけを自動化しても業務は軽くなりません。申込1件を「誰の判断待ちか」で表す単一ステータス設計、保証会社ごとの申込様式・提出方法の吸収、属性入力の正規化、否決・条件付き承認の戻し方まで、実装の分岐として解説します。